قوانین اجاره روزانه ویلا و سوئیت مبله
تاریخ انتشار: ۶ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۷۷۲۸۵
به تعبیری ساده، اجاره ویلا و سوئیت در کل کشور یک قانون کلی دارد و آن هم قانون روابط موجر و مستأجر، مصوب ۱۳۷۶,۰۵,۲۶ است. بنابراین مقررات دیگری که موجر یا میزبان (اجاره دهنده) برای مستاجر، مهمان یا مسافر (اجاره گیرنده) در نظر می گیرد، نمی تواند خارج از عرف و قانون مصوب ذکر شده باشد.
پلتفرم لیدوماتریپ و سایر پلتفرم هایی که مجوزهای لازم را دارند، تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران هستند و در این حوزه برای تامین آسایش و آرامش مسافران بهترین خدمات اجاره سوئیت و ویلا را ارائه می دهند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
همانطور که گفته شد، قوانین اجاره از ارائه مدارک معتبر شناسایی تا پرداخت ودیعه (اجاره) جزء شروط اصلی اجاره به حساب می آید و لازم الاجراست. اما در شرایطی تغییرات جزئی دارد که برای مثال می توان به نوع پرداخت اشاره کرد. در بعضی توافقات، میهمان می تواند اجاره یک روز کامل را پرداخت کند و روز بعد در صورت تمایل به ماندن، مبلغ آن روز را بپردازد. در شرایطی دیگر تمام مبلغ از طرف میزبان دریافت، سپس امکان اسکان برای مهمان فراهم می شود. بنابراین می توان گفت تنها جزئیات شرایط اجاره ویلا و سوئیت متغیر است و موارد کلی با وجود قانون ذکر شده در تمام نقات ایران یکسان است.
مدارک لازم برای اجاره سوئیتمدارک معتبر هویتی یکی از الزامات اصلی در اجاره سوئیت است. مثلا در ساختار اجاره سوئیت در تبریز ، ارائه کارت شناسایی معتبر ذکر شده است که میتوان آن را شناسنامه، کارت ملی یا گواهی نامه و ... در نظر گرفت. اما به‌طور کلی شناسنامه و کارت ملی مدارکی معتبر هستند. اما در صورتی که با خانواده سفر می کنید، مدرک شناسایی شما که قابلیت راستی آزمایی دارد، شناسنامه است. چون مشخصات همسر و فرزند داخل آن قید شده است.
یکی دیگر از شرایط آن ها، معذوریت از پذیرش افراد فاقد مدرک محرمیت است و تحت هیچ شرایطی با عناوینی نظیر دوره نامزدی و نسبت فامیلی درجه دو و ... امکان اسکان نخواهید داشت. از هتل گرفته تا سوئیت، همه چنین قوانینی دارند و اجاره منزل مبله به چنین افرادی در همه جای ایران ممنوع است. در صورت تخلف نیز پیگرد قانونی، دارد. زیرا در صورت بروز چنین شرایطی، جرائمی متوجه صاحبان ملک و مسافر خواهد شد. از همین رو پیشنهاد می شود حتما در سفر، داشتن مدارک معتبر را فراموش نکنید.
شرایط اجاره دادن ویلا در شمالاین قسمت به دو جنبه موجر و مستاجر مربوط می شود. از جنبه موجر باید گفت که قوانین اجاره روزانه ویلا در شمال به منطقه و شهری که ویلا در آن واقع شده است، بستگی دارد. این قوانین معمولاً توسط شهرداری‌ها و مراجع مربوطه تنظیم می‌شود. به عنوان مثال، در استان‌های شمالی مانند مازندران، گیلان و گلستان که مقصد محبوبی مخصوصا برای تعطیلات تابستانی است، قوانین خاصی برای اجاره ویلاها وجود دارد. موارد ذکر شده می تواند به گونه ای جواب چگونه مجوز خانه مسافر بگیریم نیز باشد:
مجوزها: برخی از شهرداری‌ها ممکن است برای اجاره ویلاها مجوزهای خاصی را از مالکان بخواهند. محدودیت‌ها: ممکن است محدودیت‌هایی برای اجاره ویلاها وجود داشته باشد، مانند تعداد نفرات مجاز در ویلا. مالیات: برای اجاره ویلاها، شما ممکن است مالیاتی را بپردازید. مالیات‌ها و نحوه محاسبه آنها ممکن است متغیر باشد. قوانین تبلیغات: ممکن است قوانینی مربوط به انتشار و پخش تبلیغات اجاره ویلا نیز وجود داشته باشد.برای اطلاعات دقیق‌تر در مورد قوانین اجاره ویلا در شمال، بهتر است با شهرداری‌ها، یا مشاوران حقوقی و ... تماس بگیرید. همچنین، می‌توانید از وکلای متخصص در امور اجاره ویلا و اماکن مسکونی‌های تعطیلاتی در منطقه مورد نظر خود، به عنوان منابع تخصصی استفاده کنید. جنبه دیگر شرایط اجاره دادن ویلا در شمال که متوجه مسافران است و معمولا دغدغه آن را دارند، در ادامه امده است تا در حد توان از شکایت از منزل مبله جلوگیری کند.
قوانین اجاره کوتاه مدت خانه مبلهقوانین اجاره کوتاه مدت خانه مبله برای اجاره ویلا در شمال نیز صدق می کند، اما به دلیل استقبال زیاد و دلالان متعدد همیشه با مخاطراتی مواجه است. از دریافت هزینه های بالا گرفته تا عمل نکردن به تعهدات موجر که در برخی موارد باعث نگرانی صاحبان اصلی ویلاها و مسافران شده است. همانطور که میدانید، به‌طور کلی شرایط اجاره ویلا در شمال مثل اجاره سوئیت در مشهد یا تهران است، اما تفاوت های ویژه ای نیز وجود دارد که باید آنها را بدانید. به تعبیری دیگر باید موارد مختلفی را در نظر بگیرید تا اجاره دادن یا اجاره کردن ویلا به خوبی انجام شود.
موقعیت جغرافیایی: موقعیت ویلا اهمیت دارد. باید در نظر داشته باشید که ویلا به شهر، ساحل، دیگر جاذبه‌ها و امکانات نزدیک باشد. تعیین نوع ویلا: ویلاها متنوع هستند و می‌توانند به صورت مبله، آپارتمانی، یا ساده باشند. بسته به نیازها و سلیقه خود، نوع مناسب را انتخاب کنید. تعیین امکانات: ویلاها ممکن است امکانات مختلفی داشته باشند، مثل استخر، پارکینگ، اینترنت، تلویزیون، سیستم گرمایش و سرمایش و... که درواقع باید امکانات مورد نیازتان را مشخص کنید. تعیین قیمت: قبل از اجاره دادن یا اجاره کردن ویلا، باید قیمت مناسب را مشخص کنید. قیمت باید با بازار مطابقت داشته باشد. تعیین شرایط اجاره: باید شرایط اجاره مانند مدت زمان اجاره، مبلغ پیش‌پرداخت و شرایط ورود و خروج تعیین شود. قرارداد نویسی: قبل از اجاره دادن یا اجاره گرفتن ویلا، یک قرارداد کتبی تهیه و امضا کنید. این قرارداد باید تمام شرایط و توافقات را شامل شود. بیمه مسئولیت مالک: معمولاً مالک ویلا باید بیمه مسئولیت مالکیت داشته باشد تا در صورت وقوع حوادث ناگوار، تحت پوشش قرار گیرد. تعیین وسایل ضروری: هنگام اجاره کردن ویلا وجود تمام وسایل ضروری الزامی است. بررسی نظرات مشتریان: قبل از اجاره کردن ویلا، نظرات و تجربیات دیگران را مطالعه کنید تا از کیفیت ویلا اطلاع دقیقی داشته باشید. تمیزی و نگهداری: معمولاً مشتریان ویلاهای تمیز و مرتب را ترجیح می‌دهند. بنابراین، ویلا را به دقت تمیز کرده و نگهداری کنید. پشتیبانی و ارتباط مداوم: در طول مدت اجاره، با مشتریان خود در ارتباط باشید و به نیازهای آنها پاسخ دهید. امنیت: امنیت ویلا جزء مهمترین موارد برای موجر و مستاجر است.لطفاً به موارد مالی مربوط به اجاره ویلا مانند مالیات و هزینه‌های مرتبط با معامله توجه کنید.
پیشنهاد لیدوماتریپپلتفرم لیدوماتریپ برای برطرف کردن این نگرانی تدابیری اتخاذ کرده که به راحتی می توانید از آن بهره مند شوید. در لیدوما شما با چند کلیک تمام شرایط اجاره روزانه خانه در تهران و هر نقطه دیگر از ایران را می بینید. حتی می توانید با مالک تماس بگیرید و مواردی که مدنظر دارید را با او در میان بگذارید. علاوه بر آن، قیمت مشخص شده در این پلتفرم نیز بهترین تضمین برای شماست که هزینه اضافه تر نپردازید.
کد خبر 802007منبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: برای اجاره ویلا قوانین اجاره اجاره روزانه ویلا و سوئیت ویلا در شمال اجاره سوئیت شرایط اجاره اجاره دادن اجاره کردن ذکر شده
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۷۷۲۸۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
زیر پوست بازار «رحم اجاره‌ای» در ایران
فرارو- بازار فروش اعضا و اجاره رحم بار دیگر داغ شده است، اما اینبار ابعادی بزرگتری دارد. ماجرا از این قرار است که فرد از فرط نداری ناچار به فروش رحم خود می‌شود -که حالا قیمت آن که تا همین چند سال قبل ۵۰ تا ۷۰ میلیون تومان بود- با افزایش چشمگیری آنطور که برخی رسانه‌ها اذعان دارند به ۴۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان رسیده است.
به گزارش فرارو، در این میان، گاهی هم این پول نیامده به دست همسر فرد می‌رسد که ناتوان از گذران زندگی این مبلغ را صرف درمان یکی از زخم‌های خانواده می‌کند. البته ناگفته نماند که این بازار پرسود فقط در ایران رونق نگرفته و اندازه بازار جهانی آن هم قابل تامل است.
از تعریف علمی تا قیمت رحم اجارهایاین روز‌ها بار دیگر اعداد و ارقام بازار رحم اجاره‌ای دهان به دهان می‌چرخد؛ حتی پرتکرارتر از گذشته. بنابراین، ابتدا بیاییم تعریفی علمی از عبارت «رحم اجاره‌ای» داشته باشیم. رحم اجاره‌ای روشی برای تولیدمثل است که طی فرآیند آن جنین حاصل از تخمک و اسپرم یک زوج به دلیلی که ناتوانی خوانده می‌شود، در رحم شخص سوم کاشته شده، تا زمانی که نوبت زایمان فرابرسد. پس از زایمان هم نوزاد به زوج سپرده می‌شود و فردی که میزبان جنین بود، در ازای این کار خود مبلغی را دریافت می‌کند.
اما اگر از این تعاریف علمی بگذریم و به دنبال پاسخ برای این پرسش باشیم که چرا بازار رحم اجاره‌ای داغ شده است؟ باید گفت آنگونه که از شمایل کلی اقتصاد ایران معلوم است، دلیل میزبان جنین برای انجام چنین کاری چیزی جزء ناتوانی مالی نیست. اگر میزبان جنین دارای همسر باشد، معمولا این پول به دست او می‌رسد تا یا سرپناهی برای خانواده فراهم کند یا کار و کاسبی راه بیاندازد.
حالا سوال این است که مبلغ رحم اجاره‌ای چقدر است که برخی را به این کار وا می‌دارد؟ در پاسخ باید گفت مبلغ این کار که در سال ۹۹ حدود ۵۰ تا ۷۰ میلیون تومان بود و در سال گذشته به حدود ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان رسید، حالا رسانه تجارت نیوز مدعی شده به ۴۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان رسیده است. دستمزدی برای ۹ ماه که با حداقل دستمزد حدود هفت میلیون تومانی تعیین شده توسط شورای عالی کار برای سال جاری، برای خیلی‌ها وسوسه‌برانگیز است؛ آن هم در شرایطی که حمایت‌های دولتی یا اموری از قبیل گرفتن وام یا مبلغشان ناچیز است یا نیاز به ماندن در صف برای زمانی طولانی دارد. در این بین، از پولی که به دست واسطه‌ها هم می‌رسد نباید غافل ماند. پارسال تعدادی از رسانه‌ها این مبلغ را پنج تا ۱۰ میلیون تومان عنوان کرده بودند.
چرا زوج‌های جوان رحم اجاره می‌کنند؟سوی دیگر ماجرا زوج‌هایی ایستاده‌اند که یا قادر به بچه‌دار شدن نیستند یا شاید به دلیل اینکه زن خانواده راضی به برهم خوردن تناسب اندام خود نیست، به سمت اجاره رحم می‌روند. با جست‌وجویی ساده میتوان دریافت که اگر زوجی رحم زن جوانی را اجاره کنند؛ به اضافه سایر هزینه‌های جانبی از آزمایش و سونوگرافی گرفته تا دستمزد واسطه چیزی حدود ۵۰۰ میلیون تومان باید هزینه کنند. البته ناگفته نماند که این مبلغ منهای هزینه اسپرم یا تخمک است.
همچنین، باید به این نکته هم اشاره داشت که برخی از زوج‌های جوان علت مراجعه به دلالان را معطل نشدن در صف دیگری در کنار هزاران صف در بازار‌های ایران می‌دانند.
قوانین بازار رحم چگونه است؟اما قوانین بازار اجاره رحم چگونه است؟ آن‌هایی که این تجربه را از سر گذرانده‌اند، می‌گویند قوانین آن شبیه بازار فروش اعضای بدن است. سن و وضعیت سلامتی از اهمیت بالایی برخوردار است و تعیین کننده قیمت. داشتن یک یا دو فرزند سالم امتحانی است که اگر میزبان جنین از آن سربلند بیرون آید، در مرحله بعد نوبت به آزمایش‌ها می‌رسد. بعد هم یک قرارداد محضری بسته می‌شود، بخشی از پول دریافت شده و با پایان گرفتن آزمایش‌ها، جنین وارد رحم اجاره‌ای می‌شود و باقی ماجرا.
اندازه بازار جهانی رحم اجاره‌ای چقدر است؟هرچند بازار رحم اجاره‌ای در ایران به دلایلی که در بالا ذکر آن رفت، داغ شده است، اما این موضوع تنها مختص کشور ما نیست. یک مقاله نشان می‌دهد که اندازه بازار جهانی رحم اجاره‌ای در سال ۲۰۲۱ برابر با ۱۶۸.۴۵ میلیون دلار بود و انتظار می‌رود تا سال ۲۰۲۷ به ۲۵۹.۱۸ میلیون دلار برسد.
اما در این بین کدام مناطق پیشتاز بازار رحم اجاره‌ای هستند؟
در آمریکای شمالی (ایالات متحده، کانادا و مکزیک)، اروپا (آلمان، بریتانیا، فرانسه، ایتالیا، روسیه و ترکیه)، آسیا و اقیانوسیه (چین، ژاپن، کره، هند، استرالیا، اندونزی، تایلند، فیلیپین، مالزی و ویتنام)، آمریکای جنوبی (برزیل، آرژانتین، کلمبیا) و در خاورمیانه و آفریقا (عربستان سعودی، امارات، مصر، نیجریه و آفریقای جنوبی) نیز واکنش‌ها بالا گرفته است.
واکنش‌های کاربراناز این حرف‌ها که بگذریم، موضوع رحم اجاره‌ای همواره از جمله موضوعاتی بوده که تا خبر از قیمت جدیدی از آن رسانه‌ای می‌شود، موج گسترده‌ای از واکنش‌ها را هم به دنبال خود می‌کشد. اگر سری به شبکه اجتماعی توییتر بزنیم؛ تعدادی از این واکنش‌ها جلب توجه می‌کنند:
کاربری به زبان طنز نوشته است: «رحم اجاره‌ای ۴۰۰ تا ۹۰۰! خوبه‌ها بهتر از بی‌پولیه.»
دیگری گفته: «مال همینه مایه‌دار‌ها تمایلی به بچه‌دار شدن ندارن و دنبال رحم اجاره‌ای هستند.».
اما شخص دیگری این موضوع را از زاویه مشکلاتی که برای یک زن به همراه دارد، دیده و نوشته است: «چون از عوارض و مشکلات اجتماعی و حقوقی رحم اجاره‌ای بی‌خبرید و تنها پولش رو می‌بینید ضعف جسمانی زن بودن رو هم در نظر داشته باشید.»
دیگری هم می‌گوید: «ولی خانم‌هایی که رحم اجاره‌ای قبول می‌کنند وقتی بچه به دنیا می‌آید چطور ازش جدا می‌شن خیلی سخته فکر کنم.»
واکنش‌ها به موضوع رحم اجاره‌ای تا حدی بوده که پای آن به حوزه سینما هم باز شده. «هماتوم» یک فیلم کوتاه در این باره است که علی رفتاری، سازنده آن حین گفتگو با روزنامه شرق اطلاعات جالبی را در این زمینه ارائه می‌کند. او به این موضوع مهم اشاره می‌کند که، چون دوندگی فرزندخواندگی بالاست، عده‌ای در نهایت به رحم اجاره‌ای روی می‌آورند.
این کارگردان به کسب درآمد پزشکان و نقش واسطه‌گری آنها نیز اشاره می‌کند. رفتاری در این باره گفته است: «در واقع بین یک زن و شوهر که مشکل باروری دارند با زنی که مشکل مالی دارد به نوعی واسطه‌گری اتفاق می‌افتد و مسلما به راهی برای کسب درآمد پزشکان تبدیل شده‌است.»
عده‌ای بر این باورند که با توجه به برآورد‌ها از وضعیت اقتصاد ایران و سقوط خانوار‌های بیشتری به سمت فقر، پیش‌بینی می‌شود بازار رحم اجاره‌ای تا پایان سال داغ‌تر و قیمت‌ها با سرعت بیشتری رشد کنند و بنابراین لازم است نظارت بیشتری برای جلوگیری از سوءاستفاده دلالان از این بازار اعمال شود.
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور